ビーコンタワーレジデンス

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
12,550万円
149.7万円/㎡
相場
12,998万円
155.1万円/㎡
8,212
11,403
14,594
17,785
AI査定結果
推定相場価格
12,998万円
155.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,403万円〜14,594万円
136.0万円/㎡〜174.1万円/㎡
推定賃料
34.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ビーコンタワーレジデンス
12,550万円（149.7万円/㎡）/ 22階 / 83.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は121.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0112,550万円149.7万円22階 83.83㎡ 3LDK南西
2025/07/2611,700万円141.5万円7階 82.71㎡ 3LDK北西
2025/07/2411,700万円141.5万円22階 82.71㎡ 2LDK-
2025/07/2111,700万円141.5万円1階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/07/2111,700万円141.5万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/07/1812,550万円149.7万円1階 83.83㎡ 3LDK南西
2025/07/0914,500万円168.7万円40階 85.95㎡ 3LDK南東
2025/06/2312,880万円151.2万円32階 85.2㎡ 2LDK南東
2025/06/0316,900万円174.3万円33階 96.94㎡ 2LDK南西
2024/06/089,780万円118.2万円10階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/04/2112,420万円128.1万円33階 96.94㎡ 2LDK南西
2024/03/039,180万円111.0万円4階 82.71㎡ 2LDK北東
2024/03/0310,980万円112.3万円9階 97.8㎡ 3LDK南東
2024/01/157,500万円107.0万円27階 70.08㎡ 3LDK北東
2023/12/279,680万円110.5万円23階 87.6㎡ 3LDK南東
2023/12/039,800万円111.9万円23階 87.6㎡ 3LDK南東
2023/11/258,490万円95.8万円25階 88.64㎡ 2LDK南西
2023/08/318,590万円102.5万円22階 83.83㎡ 3LD・K南西
2023/08/308,980万円101.3万円25階 88.64㎡ 2LDK南西
2023/08/248,980万円101.3万円25階 88.64㎡ 2LD・K北西
2023/08/2410,580万円109.1万円29階 96.94㎡ 3LDK北西
2023/08/248,480万円121.0万円40階 70.08㎡ 3LDK北東
2023/08/248,480万円83.3万円3階 101.86㎡ 4LDK北東
2023/07/216,360万円105.4万円32階 60.34㎡ 1LDK南西
2023/07/087,999万円95.2万円9階 84.06㎡ 3LD・K南西
2023/06/208,580万円122.4万円40階 70.08㎡ 3LDK北東
2023/06/037,990万円96.6万円30階 82.71㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は148.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 12,550万円149.7万円83.83㎡3LDK22階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/04/28イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅7分 11,800万円168.3万円70.11㎡2LDK26階 / 33階建 東2006年483戸RC
2023/12/27アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 14,980万円182.4万円82.13㎡2LDK14階 / 32階建 西2007年420戸RC
2024/04/09ビーコンタワーBEACONTOWERResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 8,480万円117.7万円72.05㎡3LDK+WIC16階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2025/06/03アップルタワー東京キャナルコート
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 9,480万円129.8万円73.03㎡3LDK25階 / 44階建 -2007年440戸RC
2025/06/11WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 12,980万円151.4万円85.72㎡2LDK28階 / 45階建 南西2005年476戸RC
2025/03/11シティタワー有明
江東区有明一丁目
東雲駅11分 13,480万円151.6万円88.92㎡3LDK29階 / 33階建 北西2009年483戸RC
2025/05/13ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 12,550万円149.7万円83.83㎡3LDK22階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/07/21キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 11,980万円136.8万円87.58㎡3LDK+WIC21階 / 42階建 南西2008年415戸RC
2025/04/26WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 12,980万円151.4万円85.72㎡2LDK28階 / 45階建 南2005年476戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、江東区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は江東区の平均と比較して15%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
江東区
176.2万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名ビーコンタワーレジデンス
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2009年
階数41階建
総戸数440戸
建物構造RC
土地権利所有権

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